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观点网讯:8月24日,方远地产官微显示,杭州市规划和自然资源局对方远杭政储出[2023]104号地块项目进行设计方案公示。
据观点新媒体了解到,该项目地块位于杭州江尚景苑西侧、滨盛路北侧、儿康路东侧、国慷路南侧,距离地铁6号线建业路站不到500米。周边有滨江实验小学、高新实验小学教育资源;滨江宝龙城、世茂中心的商业配套;南侧为浙江大学儿童附属医院。
其中,项目总用地面积为21023平方米(约32亩),总建筑面积为71757.5平方米,地上建筑面积为52557.5平方米,地下建筑面积为19200平方米,建筑密度22%,容积率2.5,绿地率35%,是纯一线江景房。
根据规划公示,项目规划建造7幢高层住宅,含2幢16F、1幢17F、2幢18F和2幢19F。每幢17-19层,采用围合式布局,中心偏南设置"楼王栋"。住宅楼首层架空,住宅层高3.05米。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于46200元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。
另悉,该地块是今年8月1日由台州湾新区方远乐 居置业有限公司通过摇号竞得,总价181797万元,楼面价34590元/平方米,溢价率11.67%。
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该项目地块位于杭州江尚景苑西侧、滨盛路北侧、儿康路东侧、国慷路南侧
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